ÁREA DE ESTUDIO

        La zona de La Mariscal se encuentra en la parte mas baja y plana de la ciudad de Quito, una zona muy cercana al Centro Histórico y al hipercentro del la ciudad.

Fuente Plano Base: M. DMQ

Elaborado por: Taller de Proyectos - AR0960

        La zona de La Mariscal se encuentra en la parte mas baja y plana de la ciudad de Quito, una zona muy cercana al Centro Histórico y al hipercentro del la ciudad. Se encuentra delimitada en términos viales al norte por la avenida Francisco de Orellana, al oeste la avenida 10 de Agosto, al este con la avenida 12 de Octubre y al sur por la avenida Patria. En términos de división parroquial se encuentra delimitada al noroeste por la parroquia Belisario Quevedo, al sureste por la parroquia San Juan y con la parroquia Itchimbia al sur y este. Cuenta con un área de 1.82 km2, con 1866 predios en los cuales se emplazan 1966 edificaciones.

Fuente Plano Base: M. DMQ

Elaborado por: Taller de Proyectos - AR0960

        El plano de zonificación de la Mariscal ha ido cambiando a medida que la modernidad fue llegando a Quito, adaptando nuevos modelos de ocupación de suelo, usos y el crecimiento de la población. De esta manera, se han ido creando planes de rehabilitación para esta zona. Dentro del Plan Integral de la Junta de Andalucía en el año 2004, se dividió a la zona en 10 sectores para que sean intervenidos.

        El sector 1 es el barrio Santa Teresita, sector 2 barrio Simón Bolívar, sector 3 Corpac, sector 4 barrio Colon, sector 5 barrio Gabriela Mistral, sector 6 barrio Las Mallas, sector 7 barrio Benjamín Carrión. El sector 8 comprende las avenidas Patria, 12 de Octubre, Veintimilla y 6 de Diciembre. El sector 9 comprende las avenidas Veintimilla, 12 de Octubre, Colon y 6 de Diciembre. Finalmente el sector 10 comprende las avenidas Colon, 12 de Octubre, Orellana y 6 de Diciembre.

Fuente Plano Base: M. DMQ

Elaborado por: Taller de Proyectos - AR0960