LA MARISCAL
"LA VUELTA AL CENTRO"
MORFOLOGÍA / PROPUESTA
PROBLEMÁTICA
ESTRATEGIAS
PROBLEMA GENERAL: Aislamiento del sector de La Mariscal con el entorno inmediato , convirtiéndola en una "isla urbana".
OBJETIVO GENERAL: Establecer una conexión entre el sector de La Mariscal, el entorno inmediato y la ciudad.
TRAZADO - Discontinuidad e irregularidad
TRAZADO - Continuidad y regularidad
SUELO - Ocupación, uso y tamaño
EDIFICACIONES - Altura
SUELO - Ocupación, uso y tamaño
EDIFICACIONES - Altura
RUPTURA URBANA POR EL TRAZADO
(EXTERNAS - INTERNAS)
DÉFICIT EN EL USO DE SUELO RESIDENCIAL
VOLUMEN DE EDIFICACIÓN
DISCONTINUIDAD DEL TRAZADO
NIVEL DE OCUPACIÓN - RELACIÓN SUELO + EDIFICACIÓN
INADECUADA VALORACIÓN ARQUITECTÓNICA
IRREGULARIDAD DE MANZANAS
TAMAÑO DE LOTES
ATRÁS